Directeur(trice) de la pré-construction

Bertone est une entreprise familiale et canadienne qui œuvre dans l’immobilier et la construction. Promoteur immobilier d’envergure basé à Montréal, l’entreprise fondée il y a plus de 20 ans déjà possède un portefeuille diversifié dans les secteurs multirésidentiel, résidentiel, commercial et industriel. En croissance fulgurante, Bertone est reconnue pour son équipe dynamique, son ambiance familiale, ses développements visionnaires et innovants ainsi que son approche entrepreneuriale et créative.

Description

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Le directeur de la pré-construction travaillera en étroite collaboration avec l'équipe interne de développement et de construction afin de fournir des stratégies de construction, une gestion et une supervision des exigences de conception pour les projets de construction résidentiels et industriels à usage mixte à travers les différentes étapes d'évolution. En travaillant en étroite collaboration avec les ressources internes et externes, vous jouerez un rôle de premier plan dans la gestion de la conception, les calendriers de conception et l'élaboration de ‘’package’’ de sous-traitance, le développement de stratégies d'atténuation des risques et l'analyse du ‘’value-engeneering’’.

Responsabilités

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• Participer à toutes les phases de la poursuite du projet, y compris les demandes de propositions et de soumissions(rfq,rfp) et l'exécution du projet, et diriger les réunions de développement de la conception avec les parties prenantes internes et externes tout au long des demandes de propositions et des phases d'exécution.
• Coordonner et intégrer les activités des consultants externes en conception, notamment en contribuant à la définition de la portée et des honoraires des contrats de consultants.
• Identifier les contraintes de conception et d'ingénierie, évaluer les alternatives de conception, et faire des recommandations pour permettre des solutions de conception efficaces et rentables.
• Déterminer, définir et surveiller les calendriers et les livrables de la conception, y compris le permis d'aménagement, le permis de construire par étapes et les dossiers d'appel d'offres.
• Identifier et gérer les opportunités et les risques afin d'obtenir le meilleur impact possible sur le calendrier et les objectifs financiers.
• Participer à l'analyse des offres, aux négociations et à l'attribution des contrats avec les sous-traitants et les fournisseurs.
• Participer à la gestion du contrôle des changements pendant les phases de développement de la conception et des documents de construction.
• Collaborer avec le directeur de projet, l'équipe de préconstruction, le spécialiste de la modélisation des bâtiments (bim) et les autres membres du projet pour examiner et évaluer les meilleurs systèmes, matériaux et méthodes.
• Faciliter les considérations de conception du programme de qualité du projet
• Travailler avec l'équipe de développement et de construction pour fournir des estimations de coûts de construction fermes à travers les différentes étapes de l'idéation, de la conception et des approbations
• Diriger l'examen du budget, la gestion de la portée dans la production d'estimations de coûts complètes pour gérer tous les aspects des ‘’hard costs’’ tout au long de la construction du projet.
• Fournir des solutions alternatives de valeur en tenant compte des implications en termes de coût, de calendrier, de maintenance et de coût du cycle de vie.
• Combler les lacunes de la conception pour les documents incomplets afin de compléter les estimations.
• S'assurer que le service d'estimation dispose des informations de conception les plus récentes pour la préparation des estimations.
• Préparer les qualifications et les hypothèses qui s'alignent sur les exigences contractuelles du projet.
• Participer au processus de présélection des vendeurs et des fournisseurs.
• Préparer ou superviser la préparation du calendrier de préconstruction avec l'accord des services internes concernés.
• Aider l'équipe de projet à prendre des décisions de conception et à élaborer des solutions.
• Gérer et maintenir des produits livrables cohérents dans le format approuvé.
• Gérer tous les aspects du risque et les définir pour l'équipe de direction.
• S'assurer que nous respectons les exigences contractuelles et que nous atteignons les objectifs globaux de manière stratégique en comprenant les contrats de préconstruction et de construction et en appliquant ses connaissances au projet assigné.
• Agir en tant que liaison d'équipe entre le développement, la construction et la conception.
• Maintenir une connaissance du marché, en plus des prix actuels et des tarifs équitables pour les biens.
• Suivre, examiner et analyser les soumissions et les devis des fournisseurs, y compris la négociation

Profil recherché

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• Baccalauréat en gestion de la construction, architecture ou ingénierie
• Plus de 10 ans d'expérience dans la gestion du processus de gestion de la conception, de la conception à la remise du projet, dans le cadre de grands projets complexes.
• Expérience des grands projets résidentiels et industriels (50 millions de dollars et plus).
• Expérience importante de la gestion de la pré-construction de projets de grande envergure, en particulier de projets très complexes.
• Connaissance approfondie des principes/pratiques de construction requise.
• Expérience de la gestion des contrats de sous-traitance, des sous-traitants et/ou du travail autonome.
• Expérience de la direction d'équipes performantes, y compris le développement des employés et le maintien des relations avec les entités externes et la communauté des sous-traitants.
• Autonome et hautement motivé pour apporter des résultats et des succès aux projets qu'il/elle dirige.
• Capacité à établir la confiance et à influencer les autres en interne et en externe.
• Solides compétences en communication avec la capacité de communiquer avec des publics variés.
• Solides compétences en matière de présentation.

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Le genre masculin est utilisé sans aucune discrimination et dans le seul but d'alléger le texte. Seuls les candidats sélectionnés seront contactés.

Bertone promeut l’inclusion et la diversité de ses ressources. Nous nous engageons à continuer de créer un environnement de travail inclusif. Toutes les réponses aux applications seront traitées de manière égales.